インヴァスト キャピタル マネジメント株式会社

〒103-0004 東京都中央区東日本橋二丁目13番2号

東京都知事(4)第31056号、日本貸金業協会会員 第005235号

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​商品概要 [不動産プロジェクトローン]

※融資にあたりましては審査がございます。

対象となるお客様​​

法人

融資金額

(5億円以上の融資についてもご相談承ります)

500万~5億円

​融資利率(年率)

(実質年率15.0%以内)

3.5%~8.5%

事務手数料(税別)

融資金額の1.0%~2.0%(+消費税)

期限前弁済手数料

なし

遅延損害金

18.0%

融資期間

​1ヶ月~12ヶ月

(但し、最長24ヶ月まで取扱可能)

​返済回数

​1回~12回 (但し、最長24回まで取扱可能)

返済方式

期日一括返済 又は 元利均等返済

担保

不動産、その他当社が適格と認めたもの

​連帯保証人

原則、代表者個人の連帯保証をお願いします。

取扱地域

取扱地域

東京都区部 (23区外の案件についてもご相談承ります。)

その他

登記費用、印紙代はお客様のご負担になります。

​不動産調査手数料(5~10万円+消費税)※物件により異なります。

必要書類

【申込時】

​申込者関係書類

・商業登記簿謄本 ・法人申告用決算書3期分(付属明細書付き)

・納税証明書(その1、その2、その3の3) ・直近月次試算表

・直近月次借入金残高表 ・直近所有不動産一覧表 ・代表者略歴書

・代表者様本人確認書類(運転免許証の写しなど) 

代表者様住民票、源泉徴収票等

・*宅建業免許証写し ・*直近月次商品在庫表

*は不動産業者様のみ

【申込時】

​担保物件資料

・事業収支計画書 ・登記簿謄本 ・案内図(住宅地図)、公図、地積測量図

・固定資産評価証明書 ・建築確認、完了検査済証 ・建物図面(平面、立面)

・売買契約書写し ・重要事項説明書写し 

・レントロール(収益不動産の場合) ・物件パンフレット マイソク等

【契約時】​

・商業登記簿謄本 ・印鑑証明書(法人/保証人) ・実印(法人/保証人)

・保証人身分証明書 ・会社署名判 ・収入印紙 

必要に応じて、上記以外の書類を提出いただく場合がございます。