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インヴァストキャピタルマネジメント
不動産投融資の頼れるプロフェッショナル・パートナー
不動産プロジェクトローンに関するご相談はこちら
03-6683-6001
受付時間 平日 9:00~17:00
商品概要 [不動産プロジェクトローン]
※融資にあたりましては審査がございます。
対象となるお客様
法人
融資金額
(5億円以上の融資についてもご相談承ります)
500万~5億円
融資利率(年率)
(実質年率15.0%以内)
3.5%~8.5%
事務手数料(税別)
融資金額の1.0%~2.0%(+消費税)
期限前弁済手数料
なし
遅延損害金
18.0%
融資期間
1ヶ月~12ヶ月
(但し、最長24ヶ月まで取扱可能)
返済回数
1回~12回 (但し、最長24回まで取扱可能)
返済方式
期日一括返済 又は 元利均等返済
担保
不動産、その他当社が適格と認めたもの
連帯保証人
原則、代表者個人の連帯保証をお願いします。
取扱地域
東京都区部 (原則23区になります)
その他
登記費用、印紙代はお客様のご負担になります。
不動産調査手数料(5~10万円+消費税)※物件により異なります。
必要書類
【申込時】
申込者関係書類
・商業登記簿謄本 ・法人申告用決算書3期分(付属明細書付き)
・納税証明書(その1、その2、その3の3) ・直近月次試算表
・直近月次借入金残高表 ・直近所有不動産一覧表 ・代表者略歴書
・代表者様本人確認書類(運転免許証の写しなど)
・代表者様住民票、源泉徴収票等
・*宅建業免許証写し ・*直近月次商品在庫表
*は不動産業者様のみ
【申込時】
担保物件資料
・事業収支計画書 ・登記簿謄本 ・案内図(住宅地図)、公図、地積測量図
・固定資産評価証明書 ・建築確認、完了検査済証 ・建物図面(平面、立面)
・売買契約書写し ・重要事項説明書写し
・レントロール(収益不動産の場合) ・物件パンフレット マイソク等
【契約時】
・商業登記簿謄本 ・印鑑証明書(法人/保証人) ・実印(法人/保証人)
・保証人身分証明書 ・会社署名判 ・収入印紙
必要に応じて、上記以外の書類を提出いただく場合がございます。
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